TIN TỨC - SỰ KIỆN

Quy định chi tiết một số nội dung thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố về quản lý, sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố Hà Nội

Ngày đăng 30/08/2018 | 3:48 PM | View count: 3455

Ngày 6/8/2017, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 17/2018/QĐ-UBND, quy định chi tiết một số nội dung thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố về quản lý, sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Đối tượng áp dụng gồm: Cá nhân, hộ gia đình trong nước có liên quan đến việc sử dụng nhà ở cũ, thuê nhà ở cũ, mua nhà ở cũ; Cơ quan quản lý Nhà nước, đơn vị, tổ chức có liên quan đến việc quản lý vận hành nhà ở cũ, bàn giao, tiếp nhận nhà ở cũ, bán nhà ở cũ, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Việc quản lý, sử dụng nhà ở cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội được thực hiện theo Luật Nhà ở năm 2014 và Điều 38 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP. Mọi hành vi vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng nhà ở cũ phải được xử lý kịp thời theo quy định của pháp luật; trường hợp nhà ở cũ thuộc diện bị thu hồi theo quy định tại Điều 84 Luật Nhà ở năm 2014 hoặc Điều 45 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP thì sau khi thu hồi, cơ quan quản lý nhà ở thực hiện quản lý, sử dụng nhà ở cũ theo đúng mục đích quy định.

Theo quy định, việc tiếp nhận nhà ở cũ thuộc diện tự quản, bán nhà ở cũ thực hiện theo quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP; Thông tư số 19/2016/TT-BXD và theo Quy định này. Quy trình, thủ tục, hồ sơ về việc ký hợp đồng thuê nhà ở cũ, tiếp nhận nhà ở cũ, bán nhà ở cũ phải đảm bảo đơn giản về thủ tục và công khai cho các cơ quan, tổ chức, công dân biết, thực hiện.

Quyết định quy định 3 nội dung chính: Quản lý nhà cũ thuộc sở hữu nhà nước (gồm các quy định về ký hợp đồng thuê nhà ở cũ, bàn giao tiếp nhận nhà ở cũ, bán nhà ở cũ, lập hồ sơ lưu trũ và chế độ báo cáo quản lý nhà ở cũ); Các quy định về bảo trì, cải tạo xây dựng nhà ở cũ; Thu hồi, cưỡng chế, giải quyết tranh chấp khiếu nịa và xử lý vi phạm trong quá trình quản lý, sở hữu nhà ở cũ.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 16/8/2018 và thay thế các quyết định: số 35/2014/QĐ-UBND ngày 15/8/2014 của UBND Thành phố quy định các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố được Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22/4/2013 của Chính phủ, Thông tư số 14/2013/TT-BXD ngày 19/9/2013 của Bộ Xây dựng giao cho thực hiện việc bán nhà ở cũ, tiếp nhận nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn Thành phố Hà Nội và số 97/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND Thành phố quy định một số nội dung cụ thể về quản lý, sử dụng, ký hợp đồng thuê nhà ở cũ trên địa bàn Thành phố Hà Nội./.

- Quyết định số 17/2018/QĐ-UBND : Tải tại đây

Thanh Thúy

Admin Thanh Tra

Các tin khác